Итоги III квартала 2023 года на proptech-рынке России
на основании рейтинга 60 крупнейших компаний
Российский proptech-сегмент продолжает адаптироваться к уходу западных поставщиков и намечает себе новый вектор развития — экосистемы и супераппы. Сегодня количество игроков растет, как и желание клиентов работать с продуктами, которые решали бы все их проблемы.
III квартал 2023 года для proptech-сегмента отметился закрытием ЦИАН сделки по покупке сервиса SmartDeal, выдачей первой цифровой ипотеки по QR-коду, инвестиционными планами «Самолет.Плюс» и десятью грантами почти на 760 млн рублей от государства.
На этот сегмент сильно влияет работа Центробанка — компании опасаются снижения объема продаж и темпов строительства из-за рисков дальнейшего повышения ключевой ставки. Перспектива отмены льготной ипотеки также не радует proptech-игроков.
Подводим итоги III квартала в новом исследовании и рассказываем, чего ожидать от глобального и российского proptech в ближайшем будущем.
В рейтинг включены частные компании, чей бизнес относится к сегменту proptech, то есть индустрии цифровых сервисов в сфере недвижимости. Под этим сегментом мы понимаем разные приложения и программы, которые связаны с жильем, его строительством и обслуживанием.
Они помогают управлять умным домом, покупать или снимать квартиры онлайн, выбирать ипотечную программу, проектировать здания, контролировать ход строительства, закупать материалы и работать с документами. В данном исследовании к proptech относятся решения, которые так или иначе помогают обслуживать все процессы, связанные со строительством жилья и его обслуживанием.
Мы не включили в данное исследование российские девелоперские компании, так как задача рейтинга — осветить деятельность только частного технологического бизнеса. Также в исследование не был включен аналитический сервис «Про Дома», в 2021 году запущенный институтом развития «Дом.РФ», — данный сервис не относится к сегменту частного предпринимательства.
Данные о выручке были получены путем анкетирования компаний или из бухгалтерской отчетности через систему «Контур.Фокус», а также с помощью оценки выручки экспертами команды Smart Ranking. В рейтинг за III квартал 2023 года включены два новых раздела — «Закупки» и «Работа с документами», остальные сегменты, ранее фигурировавшие в предыдущих рейтингах, уточнены.