Суммарная выручка топ-70 крупнейших proptech-компаний России в 2023 году составила 10,96 млрд рублей — на 27,8% больше, чем годом ранее, согласно новому исследованию Smart Ranking. Аналогичный показатель за IV квартал 2023 года составил 3,11 млрд рублей, что на 24,1% больше, чем в IV квартале 2022 году. Наибольший рост за год показал сегмент Эксплуатация (сервисы для умного дома, управления построенным объектом, ремонтами и предоставления аренды).

 

Такие результаты во многом объясняются повсеместным внедрением технологий умного дома, а также активной цифровизацией управляющих компаний и ТСЖ. Они все чаще стремятся предоставить жителям более высокий уровень сервисного обслуживания и упростить для них управление имуществом.

 



 
  Выручка, млн рублей

Динамика, %

 

МестоКомпанияCEOСегмент2022 год2023 годY2Y
1UjinПерминова Светлана Сергеевна

Эксплуатация

575,3959,366,70%
2АСКОНБогданов Максим Юрьевич

Проектирование

49775050,90%
3WE-ON (сервис Nika RD)Чебаков Кирилл Валерьевич

Проектирование

632,670511,40%
4«Аник Лаб» (сервис Exon)Афанасьев Игорь Константинович

Строительство

496,85255,60%
5SmartDeal (ООО «Практика успеха»)Макаров Алексей Юрьевич

Бизнес

360,6486,134,80%
6Development SystemsВеселов Сергей Леонидович

Проектирование

272,9474,575,50%
7ГК НеолантРухлов Олег Михайлович

Проектирование

373,7429,715,00%
8ДомилендВоронов Кирилл Владимирович

Эксплуатация

190,7396,4107,80%
9MStroy (ООО «Статус»)Бреус Наталья Леонидовна

Строительство

321,33508,90%
10Платформа строительных сервисовСтонаев Сергей Анатольевич

Строительство

257,132526,40%
11«Айбим» (сервис Plan-R)Ким Леонид Геннадьевич

Строительство

306,83204,30%
12ДомаСотонин Илья Сергеевич

Эксплуатация

120,9287,6137,80%
13ClevertecМихайлов Дмитрий Сергеевич

Бизнес

177,5271,352,80%
14ЗакупайАнисимов Илья Сергеевич

Бизнес

135,925083,90%
15Цифровое управление строительствомДелюкин Сергей Николаевич

Строительство

222,524811,40%
16«НТП «ГОРИЗОНТ-М» (сервис Горизонт СМИК)Кузьменко Борис Борисович

Строительство

227,82457,50%
17ИнПАД (институт проектирования, архитектуры и дизайна)Сальников Виктор Борисович

Проектирование

16223041,90%
18CyntekaАнисимов Илья Сергеевич

Бизнес

172,1223,7330,00%
19

ГК «Смарт Инжинирс»

Плиев Хусейн Микаилович

Строительство

19322013,90%
20АСВ «Око» (ООО «ТЕХНО-ЩИТ»)Потапов Александр Сергеевич

Строительство

198,2208,115,00%
21Диспетчер 24 (ООО «Удобные решения»)Марьяскин Егор Юрьевич

Эксплуатация

145189,3830,60%
22Магма КомпьютерМалыгин Андрей Геннадьевич

Проектирование

175,21876,70%
23АдептЮленков Иван Владимирович

Строительство

152,518219,30%
24Sodis.ioШахраманьян Андрей Михайлович

Общее

15018020,00%
   

Проектирование (30%)

4554 
   

Строительство (35%)

52,563 
   

Эксплуатация (35%)

52,563 
25AGORAТрофимов Константин Владимирович

Бизнес

152,417514,90%

Лидерские перестановки

Лидерский состав в 2023 году изменился, во многом за счет уточнения методологии рейтинга. Первое место заняла IT-компания Ujin, разработчик облачной платформы для умных зданий и линейки IoT-устройств для умного дома. Выручка компании в 2023 году почти достигла миллиарда рублей — 959,3 млн рублей. Это на 66,7% больше, чем годом ранее. 

 

На втором месте — компания «АСКОН», разработчик инженерного ПО, технологический партнер в цифровизации промышленности и строительства, с 750 млн рублей выручки. Среди продуктов компании — Pilot-BIM, среда общих данных BIM-проектов для автоматического формирования и коллективной работы с консолидированными моделями. Она позволяет работать со сводными BIM-моделями, проверять их на коллизии, управлять проектированием и документооборотом.

 

На третьем месте оказалась проектная компания WE-ON. По оценке Smart Ranking, ее выручка в 2023 году составила 705 млн рублей — на 11,4% больше, чем в 2022 году. Один из продуктов WE-ON — Nika RD, решение для проектирования жилых зданий, контроля и управления информацией в BIM-концепции.

Самые быстрорастущие проекты

Больше всего за 2023 год, на 437%, до 70 млн рублей, выросла выручка компании «Прагма», разработчика платформы Pragmacore. Во многом такая динамика объясняется низкой базой в 2022 году (тогда выручка составила 15 млн рублей). 

 

На втором месте по динамике выручки в 2023 году — IYNO. По оценке Smart Ranking, за год компания в выручке прибавила 200% — до 56,7 млн рублей. Платформа IYNO позволяет заказчикам управлять себестоимостью строительства, генподрядчикам — контролировать свою маржинальность. Отличие платформы от других систем — в постоянной связи с BIM-моделью и контроль всего цикла строительства с начала работа до сдачи исполнительной документации.

 

На третьем месте — компания SimpLight. Выручка компании в 2023 году, по оценке Smart Ranking, составила 19 млн рублей, увеличившись на 171,4% с 7 млн рублей в 2022 году. Simplight — SCADA-система для построения систем управления и диспетчеризации объектов. В числе ее функций — сбор данных, их сохранение и отображение, трансляция с IP-камер и логическая обработка.

Главные вызовы

Проблем на российском proptech-сегменте несколько. Компании-участники рейтинга отмечают, что отрасли не хватает государственных программ, которые бы стимулировали спрос на цифровизацию строительства и отечественное ПО. Например, грантов на внедрение решений и субсидирование закупок. 

 

Темпы внедрения proptech-решений могут замедлять ограничения в доступе к данным и недостаточная развитость цифровой инфраструктуры. Некоторые участники рынка недвижимости по-прежнему относятся к цифровизации строительства и девелопмента консервативно, не желая внедрять соответствующие решения.

 

Среди других проблем — пиратство и отсутствие общей стратегии и стандартов развития proptech в России. Последнее особенно актуально для тех компаний, которые разрабатывают решения для умного дома.

Трендовые направления

Умные решения — в спросе

Интерес к внедрению смарт технологий в повседневную жизнь проявили все участники российского рынка недвижимости и строительства. Это и застройщики, управляющие компании, профильные ведомства и конечные клиенты, перечисляет исполнительный директор компании «Юникорн» Кирилл Романченко.

 

«Сейчас происходит формирование новой отрасли, которую напрямую зависит от уровня цифровизации и влияет на комфорт жителей», — заметил Романченко.

 

Продолжение импортозамещения

Все больше компаний в России предпочитают использовать российские программные решения для цифровизации строительства, заметила директор по развитию бизнеса и маркетингу «Содис Лаб» Мария Томчук. Их цель — не только заместить покинувшие российский рынок аналоги, но и обеспечить безопасность данных.

Строители стараются упростить рутинные процессы

Томчук обращает внимание также и на рост спроса со стороны застройщиков и промышленных компаний на цифровые сервисы для оптимизации процессов. Например, на электронный документооборот. 

 

«Это актуально как для проектных и строительных компаний, так и для эксплуатирующих организаций, специализирующихся на управлении коммерческой и жилой недвижимостью и промышленными объектами», — отметила Томчук.

Сервисы включают в экосистемы

Заказчики proptech-решений (как правило, застройщики) ориентируются на использование экосистем программных продуктов, которые закрывают сразу несколько областей управления недвижимостью, заметил ведущий бизнес-аналитик InState Игорь Васин. «Предпочтение отдают тем решениям, которые способны бесшовно взаимодействовать между собой», — заметил он.

Модель предоставления продуктов становится более открытой

В 2024 году останется актуальным тренд на использование open-source решений (с открытым исходным кодом) и открытые системы, считает CPO компании «Домá» Анна Боярских.

 

Ведущий бизнес-аналитик InState Игорь Васин обращает внимание на растущую популярность  SaaS-продуктов (ПО как услуга, сервисы доступны в «облаке») вместо on-premise (программы устанавливаются на оборудование клиента) в сегменте малого и среднего бизнеса.

Subscribe to rating updates and analytics

Check if the email is correct. Failed to create subscription
✅ You have successfully subscribed to updates!

  • FINTECH
  • Рынок бухгалтерского аутсорсинга в России в 2023 году вы…

    • April 10, 2024
  • FINTECH
    • April 10, 2024, 1:39 p.m.
  • Другое
    • April 9, 2024, 12:58 a.m.
  • FINTECH
    • April 10, 2024
  • FINTECH
    • April 10, 2024
  • Другое
    • April 9, 2024
  • MEDtech
    • April 5, 2024
  • FINTECH
    • April 2, 2024
  • FINTECH
    • March 29, 2024
  • HRtech
    • March 28, 2024
  • PROPTECH
    • March 22, 2024
  • MEDtech
    • March 14, 2024
  • FINTECH
    • March 5, 2024
  • FINTECH
    • Feb. 22, 2024
  • HRtech
    • Feb. 6, 2024
  • PROPTECH
    • Jan. 22, 2024
  • MEDtech
    • Jan. 22, 2024
  • Другое
    • Jan. 18, 2024
  • FINTECH
    • Jan. 17, 2024
  • Другое
    • Dec. 23, 2023
  • Другое
    • Dec. 22, 2023
  • FINTECH
    • Dec. 21, 2023
  • HRtech
    • Dec. 8, 2023
  • Другое
    • Nov. 22, 2023
  • MEDtech
    • Nov. 2, 2023
  • MEDtech
    • Nov. 2, 2023
  • Voice tech
    • Oct. 25, 2023
  • EDTECH
    • Sept. 14, 2023
  • Voice tech
    • Aug. 28, 2023
  • Voice tech
    • Aug. 21, 2023
  • Voice tech
    • Aug. 17, 2023
  • Voice tech
    • Aug. 11, 2023
  • Voice tech
    • July 20, 2023
  • Voice tech
    • July 14, 2023
  • Voice tech
    • July 10, 2023
  • Voice tech
    • June 20, 2023
  • Voice tech
    • May 23, 2023
  • FINTECH
    • May 11, 2023
  • HRtech
    • April 19, 2023
  • MEDtech
    • April 13, 2023
  • MEDtech
    • March 29, 2023
  • SportTech
    • March 22, 2023
  • MEDtech
    • Jan. 11, 2023
  • FOODTECH
    • Dec. 30, 2022
  • MEDtech
    • Dec. 23, 2022
  • FOODTECH
    • Dec. 22, 2022
  • MEDtech
    • Dec. 15, 2022
  • FOODTECH
    • Dec. 14, 2022
  • Voice tech
    • Dec. 1, 2022
    Добавляю в рейтинги и раздаю отчеты